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封顶!多家房企“厮杀”!火拼96轮这家房开4461元/㎡拿下仙降城市客厅地块

2019-10-30 20:32:41 来源:瑞安房网
 
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土拍,作为楼市的风向标,土地市场的一举一动变化,将成为影响房价的重要因素。


今天是10月土地的收官之作,接下来瑞安房网小编为您送上本次土拍详情。


仙降街道城市客厅建设项目公开出让部分地块


上午10点20分,位于仙降街道,镇府路以南、仙池路以西、仙降路以北、东河以东的仙降街道城市客厅建设项目公开出让部分地块经过2个多小时,96轮的火拼,最终瑞安盛世恒德置业有限公司收入囊中,成交总价27769.5万元,溢价率30%封顶,成交楼面价4461.8元/m²,竞报安置房面积9000㎡,扣除安置房建筑面积(不包含造价)后楼面价5216元/㎡!。


该地块总建筑面积≤62238.50㎡(其中出让部分住宅建筑面积≤23859.4㎡;出让部分商业建筑面积≤23379.1㎡;出让部分娱乐康体建筑面积≤5000㎡;出让部分商务建筑面积≥10000㎡ );容积率:≤3且>1;建筑密度:≤50;绿地率:≥20。起拍总价21369.50万元,起拍楼面价3433元/m²,封顶楼面价4461.8元/㎡。


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地块位于仙降镇政府东侧,东北面就是仙降中学,周边各项配套较为成熟。


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需要注意的是,商业建筑面积(含配套)≤5931.1㎡以协议出让方式供地给仙降街道横街村经济合作社。


其中,经济合作社自持部分由竞得人代建,代建建筑和出让地块建筑统一设计、统一施工、统一建设标准,统一管理。代建建筑工程造价为不少于4200元/㎡(面积按地上计容积建筑面积计算)。

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